Local Comercial en Venta en Cancun en Plaza Fontana

La propiedad

Local comercial en venta ubicado en Supermanzana 313, Cancún, a pocos metros de Avenida Huayacán y sobre una avenida de alto flujo vehicular. La propiedad corresponde a Plaza Fontana y cuenta con una distribución comercial que integra locales, oficinas, espacios educativos y bodegas, ofreciendo diferentes posibilidades de operación y generación de ingresos. - - La propiedad cuenta con 1,418 m² de terreno y 780 m² de construcción, se desarrolla en 2 niveles y cuenta con una antigüedad de 3 años. La plaza dispone de 3 locales comerciales al frente, 5 oficinas equipadas con aire acondicionado y 2 baños, un espacio de aproximadamente 80 m² actualmente destinado a escuela con 2 baños, un área posterior con 2 oficinas y aproximadamente 60 m² de área común, además de bodega con 3 oficinas en la planta superior. Cuenta también con tinaco, tanque de gas estacionario, aire acondicionado y áreas de almacenamiento. Dispone de 8 lugares de estacionamiento. Precio de venta: $16,000,000 MXN. - - Actualmente, los locales comerciales y el espacio destinado a escuela generan aproximadamente $85,000 MXN mensuales en rentas. Las áreas de oficinas y bodegas, actualmente utilizadas por el propietario, tienen un potencial estimado de renta de aproximadamente $65,000 MXN mensuales, alcanzando en conjunto un ingreso potencial aproximado de $150,000 MXN mensuales. La propiedad cuenta además con un lote contiguo de 477 m² destinado a estacionamiento, cuya adquisición es opcional y que también puede rentarse. Entre sus características se encuentran área de juegos infantiles y ubicación frente a parque. - - Contamos con las 101 propiedades más exclusivas. BROKER: Sergio Zambrano