Documento en revisión
Este texto está pendiente de revisión legal y algunos datos de identificación todavía no son definitivos. Lo publicamos así para que puedas consultarlo desde ahora; la versión final sustituirá a esta en los próximos días.
1. Qué es este sitio
Este sitio es propiedad de [RAZÓN SOCIAL POR CONFIRMAR], que opera comercialmente como 101 MOST Exclusive by Bustamante, y sirve para dar a conocer propiedades en promoción, presentar a nuestros asesores, recibir solicitudes de quienes quieren comercializar su propiedad, y permitir la firma electrónica de determinados documentos.
Al usar el sitio aceptas estas condiciones. Si no estás de acuerdo con ellas, no lo uses.
2. La información de las propiedades no es una oferta
Los precios, medidas, fotografías, ubicaciones y características que aparecen en el sitio son informativos y pueden cambiar sin previo aviso. No constituyen una oferta vinculante ni una promesa de venta o arrendamiento.
Procuramos que la información sea correcta, pero puede contener errores o quedar desactualizada. Antes de tomar cualquier decisión, confírmala con un asesor.
3. Uso del sitio
Al usar el sitio te comprometes a:
- Dar información veraz cuando llenes un formulario.
- No usar el sitio para fines ilícitos ni para molestar a terceros.
- No intentar acceder a áreas restringidas, ni extraer masivamente contenido de forma automatizada.
- No suplantar a otra persona ni firmar documentos en nombre de alguien más sin estar facultado para ello.
Podemos suspender el acceso a quien incumpla lo anterior.
4. La firma electrónica: qué es y qué no es
Léelo antes de firmar cualquier documento en este sitio.
4.1 Qué es
Es una firma electrónica simple. Cuando firmas, dejamos constancia de quién manifestó su aceptación, desde qué dirección de internet, en qué fecha y hora, y —lo más importante— sobre qué texto exacto, mediante una huella digital que permite comprobar después que el documento no se modificó.
Para acreditar tu identidad te pedimos confirmar un código de acceso de 6 dígitos que se envía al correo al que se envió el documento, y, cuando el asesor lo solicita, una fotografía de tu identificación oficial por ambas caras, que queda guardada junto con tu firma y solo ve el personal de la agencia. Sirve como constancia interna y como evidencia razonable de que aceptaste su contenido.
4.2 Qué NO es
- No es firma electrónica avanzada. No emplea certificado digital de un prestador de servicios de certificación acreditado.
- No cuenta con constancia de conservación NOM-151.
- La compraventa de bienes inmuebles no se perfecciona aquí. En México ese acto se formaliza en escritura pública ante notario. Firmar un documento en este sitio no sustituye ese trámite ni transmite la propiedad de nada.
Esta herramienta está pensada para los documentos previos a la escrituración: cartas de intención, contraofertas, autorizaciones de comercialización, acuerdos de confidencialidad y contratos de prestación de servicios con brokers.
4.3 El enlace para firmar es personal
El enlace que recibes es una credencial: no lo reenvíes. Solo puede completar la firma quien tenga acceso al correo al que se envió el documento, confirmando el código que se manda ahí. El enlace vence a los 14 días.
4.4 La constancia no se puede borrar
Una vez firmado un documento, su constancia no se puede modificar ni eliminar, tampoco por nosotros. Es lo que le da valor: una constancia editable no probaría nada. Puedes pedirnos copia de lo que firmaste cuando la necesites. El detalle está en el aviso de privacidad.
5. Cuentas de asesores
El acceso al panel de trabajo es exclusivo del personal autorizado. Las cuentas las crea la dirección; no hay registro abierto. Cada asesor es responsable de la confidencialidad de su contraseña y de la actividad realizada desde su cuenta, y debe avisarnos de inmediato si sospecha que alguien más tiene acceso.
6. Contenido del sitio
Las marcas, el logotipo, los textos y las fotografías del sitio son propiedad de 101 MOST Exclusive by Bustamante o se usan con autorización. No pueden reproducirse ni utilizarse con fines comerciales sin permiso escrito.
Si nos envías fotografías o información de una propiedad, declaras contar con los derechos necesarios y nos autorizas a usarlas para promocionarla.
7. Disponibilidad y responsabilidad
Procuramos que el sitio esté siempre disponible, pero puede haber interrupciones por mantenimiento o por causas ajenas a nosotros. No garantizamos que esté libre de errores ni disponible sin interrupciones.
No respondemos por decisiones que tomes basándote únicamente en la información publicada sin confirmarla con un asesor, ni por el uso que hagas del sitio en contra de estas condiciones.
8. Cambios
Podemos modificar estas condiciones. La versión vigente es siempre la publicada en esta página, con la fecha que aparece al inicio.
9. Ley aplicable
Estas condiciones se rigen por la legislación de los Estados Unidos Mexicanos. Para cualquier controversia, las partes se someten a los tribunales competentes de Cancún, Quintana Roo, renunciando a cualquier otro fuero que pudiera corresponderles.
10. Contacto
Para cualquier duda sobre estas condiciones, escríbenos a soporte@101me.com.